Der Grupe HandelsIndex®...
bietet, nunmehr in der 8. Auflage, für Berlin die einzige Gesamtübersicht der Ladenmieten in den 63 umsatzstärksten Handelslagen der Stadt. Als Einzelhandelsmakler sind wir weiterhin in 39 Nahvorsorgungslagen vermittelnd tätig.
Bewertet werden Top 1a-Lagen, 1a-Lagen und 1a-Stadtteillagen sowie die Einzelhandelslagen. Die angegebenen Lagebewertungen beruhen auf Kriterien, die eine besondere Bedeutung für Einzelhandelsstandorte haben:
Mietspannen, Filialisierungsgrad und Kaufkraft.
Als Datenbasis für diese Parameter dienen vor allem eigene Erhebungen und Zählungen, ergänzt durch die Auswertung branchenüblicher Datenquellen.
Die in jeder Lage angegebenen Mietspannen beruhen auf aktuellen Vertragsabschlüssen sowie auf langjährigen Erfahrungswerten. Die Werte gelten immer für den besten Abschnitt der jeweiligen Lage und beziehen sich auf nachfolgend definierte Standardflächen: Stufenfreier Eingang, guter Zuschnitt, angemessene Schaufensterfront.
Dabei verändert sich die Nettokaltmiete pro m² mit der Ladengröße - je größer die Ladenfläche, desto geringer ist in der Regel der m²-Preis.
Die angegeben Mietspannen haben vor allem orientierenden Charakter - zur Ermittlung der individuellen Mietansätze bei konkreten Objekten muss eine genaue Objekt- und Standortanalyse durchgeführt werden.
Der Grupe HandelsIndex® ist urheberrechtlich geschützt und darf – auch auszugsweise – nur mit individueller Genehmigung der Grupe Maklerges. für Immobilien mbH verwendet werden. Der Herausgeber übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten. Verbindliche Informationen können nur im Rahmen einer individuellen vertraglichen Beratung garantiert werden.
